共用玄関にオートロック完備★築３年の賃貸マンション『ノイエ・スード』は和歌山駅まで徒歩11分の好立地

2025/09/30

みなさまこんにちは！
賃貸住宅センター和歌山駅前本店ですヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ

本日は和歌山駅まで徒歩11分の好立地物件『ノイエ・スード』をご紹介～！

『ノイエ・スード』は2022年6月に完成した物件で築浅☆外観も内装もまだまだピカピカですよ♪
共用玄関にはオートロック完備で他にも設備充実✧
他社では紹介できない当社管理物件なので、入居中にトラブルが発生した場合はスムーズに対応させていただくことが可能です♪
魅力をたくさんお伝えしていきますので最後までぜひブログをご覧くださいね！

周辺便利で設備も充実♪ 築浅物件『ノイエ・スード』の魅力３選

南向きで明るいお部屋

和歌山市吹屋町にある『ノイエ・スード』は南向きとなっており室内とっても明るいんです✧
日中は照明いらずで電気代の節約になりますね(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
バルコニー側が南面となっているので、風通しも良く洗濯物を効率的に乾かせますよ～
天候が悪い日や花粉などが気になる時は、室内物干し機が設置されているのでぜひ利用してくださいね♪
『ノイエ・スード』は全居室フローリング！ダニが発生しにくく掃除がしやすいので、清潔な状態を保ちやすいですね◎さて、それでは気になる間取りを見ていきましょう～！収納もいっしょにご紹介していきますね(/≧▽≦)/

『ノイエ・スード』の間取りは2LDK♪ゆとりを持って生活したい新婚様やカップル、子育て中のファミリー様におすすめ！
LDKはなんと13.1帖！とっても広いですよ～～
実際に内見していただくと、よりお部屋の広さを実感できますよ✨
これだけ広いと家族みんなでゆったりと快適に過ごせますね
生活動線がスムーズになり、家の中の移動が楽になるメリットも♪

LDKにはパントリー(食品庫)を設けております

常温保存の食品や飲料水、食器などのキッチン用品を保管しておくことができます！キッチン用品だけでなく日用品のストックも収納しておくことができますよ♪
パントリーは利便性を高めるのはもちろんのこと、生活感がでる物を収納しておくことでお部屋がすっきりして更に広く感じられますよ～

洋室は二部屋あり全居室クローゼット付き♪
横広く、衣類をたくさんお持ちの方でもスッキリ収納できそうですね
どちらも2面採光となっているので、南向きに加えより日当たり良好✨
木目調のアクセントクロスを使用していることにより、メリハリをつけつつ全体的に温もり感じる内装となっております

玄関にはシューズボックス有り！
奥行きがあるので靴だけでなく、傘やベビーカーなど様々なものを収納できますよ(oﾟvﾟ)ノ

共用玄関にオートロック完備

『ノイエ・スード』の共用玄関にはセキュリティ対策バッチリ！人気のオートロック完備☆☆
不審者の侵入を防いでくれるだけでなく、訪問営業やセールスを回避しやすい◎
オートロック付きの物件は、防犯意識の高い物件だとアピールできるため、不審者に狙われにくくなる効果があり安心して暮らせますよ
もちろんオートロック付きであっても、日頃から戸締りをしっかりと行っていきましょうね＞＜！

築浅賃貸の『ノイエ・スード』の設備はこれだけではありません！便利な設備が充実しているのでご紹介していきますね！

不在時に重宝する宅配ボックス付き
対面受け取りによる感染症対策やトラブル対策にもなるので、不在時でなくても便利ですよ♪

TVインターホン付きなのでモニター越しで安心して来訪対応できます♪対応する前にモニターで顔を確認できるので、対応不要なものは居留守できますねo((>ω< ))o

リビングにはエアコン設置済みで購入費や工事費を削減できます★
室内が広ければ広いほど、エアコン本体も対応した広さの物が必要で金額も高くなるので、広々リビングに設置してあるのは非常にうれしいポイントではないでしょうか(　＞o＜)!?

システムキッチンのカラーは人気のホワイトカラーを採用
清潔感を与え、キッチン周辺の空間を明るく広く見せてくれます
うれしい2口コンロ＆グリル付き♪

浴室は広々1坪以上で快適なバスタイムを楽しめますよ！
足を伸ばして浴槽に入れるので一日の疲れをしっかりと取ることができますよ^^
他にもシャワー付洗面台・温水洗浄便座などの便利な設備がございます(❁´◡`❁)

駅近賃貸物件『ノイエ・スード』

和歌山県和歌山市吹屋町にある『ノイエ・スード』は和歌山駅まで徒歩11分と駅近物件になっております！
通勤や通学、お出かけがしやすい★
阪和線「和歌山駅」に直結した「和歌山MIO様」や周辺には商業施設が多数ありショッピングには困りませんね☆
バスを利用したい時は、和歌山駅すぐ近くにあるバス停までいかなくても、『ノイエ・スード』から徒歩2分先の場所にバス停「木広町」がございますよ♪
和歌山駅周辺の施設よりもさらに近い場所には、コンビニやスーパーがございます！毎日のお買い物をサッと時短に済ませることができますよぉヽ（≧□≦）ノ
総合病院「古梅記念病院様」も徒歩圏内で急に体調不良になった時や通院時に非常に便利です♪病院が近いと安心感も生まれますよ

「ノイエ・スード」の設備・条件

エレベーター / 宅配ボックス / バルコニー / 南面バルコニー / ベランダ / フローリング / 全居室フローリング / 室内物干機 / エアコン / CATV / ネット使用料不要 / CATVインターネット / TVインターホン / 南向き / 南面2室 / 2面採光 / 南面リビング / LDK12帖以上 / 全居室洋室 / 全居室6帖以上 / 駐輪場 / バイク置場 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスレンジ付 / グリル付 / 食品庫 / 給湯 / バストイレ別 / 浴室1坪以上 / 脱衣所 / シャワー / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗髪洗面化粧台 / シャワー付洗面台 / クロゼット / クロゼット2ヶ所 / シューズボックス / 全居室収納 / オートロック / 当社管理物件 / オンライン内見可 / オンライン相談可 / 始発駅 / 3駅以上利用可 / 3沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 駅徒歩10分以内 / バス停徒歩3分以内 / 陽当り良好 / 即入居可 / IT重説 対応物件

「ノイエ・スード」の物件情報・周辺環境

「ノイエ・スード」の物件情報

物件名称：ノイエ・スード
物件所在地：和歌山県和歌山市吹屋町４丁目1-1
築年月：2022年6月
建物構造：RC造

「ノイエ・スード」の周辺環境

スーパー：ザ・ロウズ 太田店様　約523ｍ
コンビニ：ローソン和歌山吹屋町店様　約230ｍ
ショッピングセンター：イズミヤ和歌山店様　約658ｍ
ディスカウントショップ：エバグリーンプラス広瀬店様　約811ｍ

「ノイエ・スード」のまとめ

・好立地の駅近賃貸
・築浅物件
・オートロック完備
・南向き
人気の条件が揃った賃貸物件『ノイエ・スード』はいかがでしたか？
今回ブログでご紹介したお部屋は「303号室」で即入居可♪
大変人気の物件ですので、お部屋が埋まる前にお早めのご相談をお待ちしております(✿◡‿◡)
オンライン内見やオンライン相談も可能ですのでよろしければご活用くださいね！
最後まで賃貸住宅センターのブログをご覧いただきありがとうございました

【ノイエ・スード】の詳細はこちらから♪