初心者でも安心！賃貸物件探しのコツ

Tips

初心者でもお部屋探しを成功させるコツをご紹介いたします。

お部屋探しを成功させるためには、いくつか押さえておくべきポイントがあります。
特に、初めて賃貸物件を探す際には、何も検討がつかないままスタートしてしまうよりも、事前にコツを掴んでおくことが重要になります。

物件探しのスタート前に準備しておくべきことや、物件の正しい見極め方について、お部屋探しを始める前に知っておくべきポイントを紹介させていただきます。

お部屋探しの７つのコツをご紹介！

家賃を決める

引越すことが決まったら、まずは住む家の家賃を決めることから始めましょう。家賃は毎月かかるので、「なんとなくこれくらい」と適当に家賃の設定を決めてしまうと、後々生活が厳しくなる場合もあります。自分の収入に見合った家賃設定をしましょう。
場所を決める

引越しを考えている人は、住みたい場所が決まっていることが多いかと思います。住みたい場所が決まっている場合は、まずネットでその街や場所を検索してみましょう。住みたい場所の環境など、自分の条件にあった賃貸物件があるかどうかを調べておくとスムーズに進みます。
初期費用を決める

引越しの初期費用にかかるものには、敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、火災保険料などがありますが、これらを合算すると、だいたい家賃5ヵ月分の費用になってきます。家賃が安くても、初期費用にはそれ相応の金額が必要になるため、それが支払えない場合は敷金、礼金なしの物件や仲介手数料なしの物件などを探してみましょう。
物件を決める

住むエリアを決めたら、部屋の広さや駅までの距離などの周辺環境を把握し、その土地の家賃相場を調べて自分が支払えるか、設定した家賃の額と相談してみましょう。設定した自分の家賃と、譲れない条件を照らし合わせながら、住みたいエリアの物件を探していきます。
内見の予約をする

賃貸物件は早い者勝ちです！「気になる」「良いな」と思った物件があったら、すぐに内見の予約をしましょう。良い物件はすぐに決まってしまいますから、早めに行動に移すのが肝心です。内見をしたから必ず契約しなくてはいけないというものではありませんので、できるだけ早く内見をして、自分が気に入った物件が他の人に決められてしまう前に契約してしまいましょう。
内見で部屋をチェック！

賃貸物件は日常的な買い物と違い、ほとんどの方が何度も内見をすることはありません。時間的な問題など、理由は様々ですが、何度も見ないからこそ契約前の内見時にしっかりと見ておく事が重要です。
気に入った物件があったら申し込み！

物件探しは早い者勝ちと言いましたが、この申し込みこそが本当の「早い者勝ち」です。この申し込みをすることで、気に入った賃貸物件を押さえることができるのです。住みたいエリアや家賃を決めてから物件探し・内見と、順序だてて素早く行動することで、自分の第一候補の賃貸物件を契約することが可能になります。

和歌山の賃貸物件数No.1の賃貸住宅センターについて

和歌山の賃貸物件数No.1の賃貸住宅センターでは、「賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸ハイツ・賃貸一戸建て・分譲賃貸マンション」など豊富な賃貸物件・不動産情報を提供し、お客様のお部屋探しをサポートしています。

物件探しのよくある質問

お部屋を借りるための費用はいくら程度かかりますか。: 一般的にですが、賃貸物件の「敷金・礼金・保証金・日割家賃・翌月の家賃＆共益費・仲介手数料・火災保険料」などが必要です。その他鍵交換費やハウスクリーニング費用などお部屋によって異なります。
和歌山県どのエリアでもお部屋のご紹介は可能でしょうか？: はい可能です。ホームページでは北は和歌山市から、南は日高川町・御坊市まで物件を掲載しております。その他のエリアに関しては、ホームページに掲載しておりませんので、まずはお問い合わせください。
お部屋を見学するときに必要なものはありますか？: 沢山お部屋を見てまわりますと、どの物件がどうだったのか？分からなくなってしまう場合がございますので、カメラのご持参をオススメしております。他には、室内の寸法を測る為にメジャーや方位を確認する為の方位磁針(携帯アプリがオススメ)をご持参頂くと便利です。また、気になる箇所を書き込む筆記用具につきましては、貸出しを行っておりますので、ご希望の場合は、担当スタッフにその旨お伝えください。
インターネット無料の物件はありますか？: ございます。ホームページで検索いただいた際に「インターネット無料」の条件をチェックして検索してください。また、スタッフにお尋ねいただくとインターネット無料の賃貸物件もご紹介可能です。
未成年なのですが、部屋を借りることはできますか？: 未成年の方単独では、お部屋を借りる事は出来ませんが、親権者が契約者(借主)となって、未成年の方が住むという方法であれば、お部屋を借りる事ができます。ちなみに未成年の方でも結婚している場合は法律により成年者とみなされますので、単独でお部屋を借りる事ができます。一部、未成年で学生およびお仕事をしている方の場合、本人契約者で親権者が連帯保証人で契約可の物件もありますので、詳しくはお問い合わせください。