賃貸物件探しのコツをご紹介

ライフスタイルごとのおすすめ条件をご紹介

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  学生のお部屋探し

  学校は毎日通うものなので、通学時間が長かったり乗り換えが複雑だと毎日の苦労が増えてしまいます。せっかくなので、時間にゆとりを持てる場所を選びましょう。アルバイトをする場合はどこでするのかも踏まえた部屋探しがおすすめ。
  ・自分の身を守れるように、オートロックかモニター付きインターホン物件を選ぶ
  ・学校から1~2km以内で自転車で通える距離の地域
  ・食費が意外とかかるので、節約のため自炊しやすいキッチンを選ぶ

  おすすめ条件

  • ・学校や職場へのアクセスの良さ
    時間や交通費を節約するため、学校の近くや通学ルート沿いを選びましょう。
  • ・家賃の安さ
    学生の多くは予算が限られているため、家賃が手ごろで光熱費が抑えられる物件がおすすめです。
  • ・家具・家電付き物件
    初めての一人暮らしには、家具や家電が備え付けられている物件が便利です。
  • ・ネット環境の整備
    オンライン授業やレポート作成に欠かせないため、Wi-Fi設備がある物件をチェック。

  注意点

  • ・治安が良い地域を選ぶこと（特に女性学生）。
  • ・築年数が古い場合は、内装の状態や設備をしっかり確認。
  • ・周辺の騒音や交通量を事前に確認しておく。
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  一人暮らしのお部屋探し

  一人暮らしの場合は自分で全てやらないといけないので、セキュリティや家事のしやすさを重視した物件がおすすめです。自分だけの部屋なので便利さを優先してOKですが、意外な落とし穴もあるので見落とさないように気を付けましょう。
  ・家事時間などを考慮すると、通勤時間は30分以内がおすすめ
  ・宅配ボックスは届く時間に不在になりがちな社会人に非常に便利
  ・体調管理のため、エアコンがある物件を選ぶ

  おすすめ条件

  • ・コンパクトな間取り
    1Kや1DKなど、広すぎず管理が楽な物件がおすすめです。
  • ・駅近物件
    通勤・通学に便利な駅から徒歩10分圏内を目安にすると良いでしょう。
  • ・セキュリティ設備
    オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターフォンなど、安全性が高い物件が理想です。

  注意点

  • ・光熱費や共益費を含めた総費用を計算すること。
  • ・ゴミ出しのルールや騒音対策など、物件の生活ルールを確認。
  • ・スーパーやコンビニの距離もチェック。
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  新婚・カップルのお部屋探し

  二人で暮らす部屋を探す場合は、入居後に揉めたりどちらかの負担が大きくならないようにすることが大切になります。
  
  ・収納の多さ：二人分の荷物が入るか確認すること
  ・職場へのアクセス：片方の負担が多いと不満につながるため、お互いが通勤しやすいエリアを選ぶ
  ・家賃：どちらかの収入がなくなっても支払える金額だとベスト

  おすすめ条件

  • ・2DKまたは1LDK以上の広さ
    2人で住む場合、生活スペースを確保できる広めの間取りが快適です。
  • ・収納スペースの充実
    服や日用品が増えるため、クローゼットや収納が多い物件がおすすめです。
  • ・住環境の良さ
    近隣の静かさや、スーパー・ドラッグストアの近さなど生活の利便性を確認しましょう。

  注意点

  • ・1LDKの場合は、物件や占有面積によって二人入居不可の場合もあるので、事前に確認しましょう。
  • ・2人の通勤や通学の利便性を考えた場所選び。
  • ・周辺環境や隣人の評判を事前に調査。
  • ・長く住む予定なら更新料や退去時費用も考慮。
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  ファミリーのお部屋探し

  家族全員で引越す場合は、全員の意見を考慮して決めることが大切です。
  ・1階:小さなお子様がいるご家庭には、階下への物音・騒音トラブル回避のため1階がおすすめ
  ・3LDK:同じくファミリーが住んでいることが多い
  ・和室：やわらかい畳のお部屋はお子様が遊ぶプレイルームとしての使用もおすすめ、特に正方形の琉球畳がおしゃれ

  おすすめ条件

  • ・3LDK以上の間取り
    子ども部屋を確保できるような広い物件がおすすめです。
  • ・学校や保育園の近さ
    子どもの通学・通園に便利な立地を優先しましょう。
  • ・子育て環境の充実
    公園や医療施設、子育て支援施設が近くにあると安心です。

  注意点

  • ・階下への騒音配慮のため、ファミリー向けマンションや1階の物件を検討。
  • ・将来的な家族構成の変化も考慮して間取りを選ぶ。
  • ・家賃だけでなく、駐車場代や管理費を含めた総予算を確認。