賃貸住宅センター限定のマンション

和歌山専任管理物件数No1
賃貸住宅センター限定のマンション

自社管理物件を多数取り扱っており、おしゃれなデザイナーズマンションなど
賃貸住宅センター限定でご紹介できる賃貸物件が多数ございます。

専任管理物件のメリット

Q.そもそも賃貸住宅センターの専任管理物件とは？

A.当社のグループ会社【CJC管理センター】が建物管理をオーナー様から任され、入居者募集斡旋を当社(賃貸住宅センター)が専属で行う賃貸物件です。
一般物件との大きな違いは、専任管理物件の入居者斡旋が出来るのは当社(賃貸住宅センター)のみという点です。
他の不動産会社様ではご紹介する事が出来ない当社限定の賃貸物件なのです。

Point.01

お客様の知りたい情報をスムーズにお答え致します。

お客様から、賃貸物件の詳細が知りたいとお問い合わせを頂いた際、その賃貸物件がオーナー様個人で自主管理されている場合、最新の空室状況などは、当社とオーナー様が連絡を取り合った上でお返事をさせて頂きます。
オーナー様が個人であるが故に、どうしても直ぐに連絡が取れず確認に時間がかかり、お客様へのお返事が遅くなってしまうケースがございます。
しかし、専任管理物件は当社のグループ会社であるCJC管理センターが管理している為、物件の最新情報をグループ間で共有でき、お客様のお問い合わせにいち早くお答えすることができます。

Point.02

管理戸数が多く、お客様が求める物件が必ず見つかります。

和歌山の賃貸物件数は約83,000戸。
賃貸住宅センターでは、和歌山市を中心に隣接する岩出市や海南市の他、紀の川市、橋本市、有田市など、和歌山県の広いエリア、そのほとんどの賃貸物件をご紹介可能です。
更に、その内14,600戸は当社のみがご紹介できる専任管理物件となっております。
他の不動産会社様より圧倒的に多い物件情報を保有しているので、お客様がお部屋探しをする際の選択肢が広がります。
設備・周辺環境・築年数など、まったく同じ物件はなく、よりどりみどりなお部屋情報を保有しています。
他の不動産会社様よりご紹介できる賃貸物件が多いので、お客様のニーズに合った賃貸物件が見つかりやすくなっています。
地域で圧倒的なシェアを誇る賃貸住宅のスペシャリスト【賃貸住宅センター】は、お客様の求めているお部屋が見つかるよう全力でサポートさせて頂きます。

Point.03

安心してお住まいいただけます。

当社のグループ会社であるCJC管理センターが管理している為、どんな入居者様が住んでいるかを把握しております。
当社の専任管理物件では不良入居者が入居している心配がなく、24時間365日の管理体制で万一のトラブル等にも迅速に対応いたしますので、安心してお住まいいただけます。
また、退去時の補修費についても不当に高額な補修費を請求されることもなく、安心です。

Point.04

家賃交渉が可能な場合がございます。

管理物件のオーナー様とは、担当者が日頃から定期的に連絡を取り合い、管理物件についての報告や提案などをしております。
その際、入居条件についても取り決めがされており、物件によっては家賃の値下げ、設備の追加、フリーレントなどの賃貸条件の交渉が可能な場合がございます。
オーナー様としては、部屋が埋まっていた方が家賃収入が得られるため、入居希望のお客様と家賃の値下げ交渉が可能な場合もございます。
オーナー様に交渉する際「お客様が契約してくださるか分からないですが家賃交渉は可能ですか？」と交渉するよりも、実際にお部屋をご覧いただき、「この部屋を契約したいとおっしゃっているお客様がいらっしゃるのですが家賃交渉は可能ですか？」と交渉する方が断然効果的です。
お時間がありましたら、一度内見にお越しくださいませ。

Point.05

落ち着いてお部屋探し・内見が可能です。

専任管理物件は当社のみがご紹介出来る物件なので、鍵の所在や内見のスケジュールを把握しており、お客様のご都合の良い日に、お客様のペースでお部屋探し・内見ができます。

Point.06

24時間お客様の安心をサポート致します。

賃貸住宅センターでは入居者様に、より安心してお住まいいただく為の新しいサービス『安心入居サポート』の提供を開始しております。
・鍵の紛失で部屋に入れない、部屋の鍵が壊れたなどの鍵のトラブル
・水漏れや排水の詰まりなどの水のトラブル
・窓ガラスが割られた、災害で割れたなど急を要する応急処置
・入居者様の在宅確認（玄関前対応）等
『安心入居サポート』は、24時間365日お電話一本で駆け付けます。
入居者様は休日や深夜も安心してお住まいいただけます。
入居者様の安心を24時間サポートします。

賃貸住宅センター限定のマンションのご紹介

和歌山専任管理物件数No1の賃貸住宅センター限定でご紹介できる
多数の自社管理賃貸物件から一部の自社管理物件のマンションをご紹介します。

賃貸ロイヤルコーポ中之島

住所	和歌山県和歌山市中之島
交通	ＪＲ阪和線/紀伊中ノ島駅徒歩2分ＪＲ阪和線/和歌山駅徒歩19分
階数	3階建て	築年	1990/03	構造	鉄骨造

賃貸GM IWADE

住所	和歌山県岩出市波分
交通	ＪＲ阪和線/紀伊駅バス12分 (バス停)安上徒歩7分ＪＲ和歌山線/岩出駅徒歩50分
階数	12階建て	築年	1999/03	構造	鉄骨造

賃貸友田町ビル

住所	和歌山県和歌山市友田町２丁目
交通	ＪＲ阪和線/和歌山駅徒歩7分南海線/和歌山市駅バス13分 (バス停)新内停徒歩3分
階数	6階建て	築年	1997/02	構造	鉄骨造

賃貸グリーンヒル波分

住所	和歌山県岩出市波分
交通	ＪＲ阪和線/紀伊駅バス12分 (バス停)安上徒歩6分ＪＲ和歌山線/岩出駅徒歩47分
階数	10階建て	築年	1992/01	構造	鉄筋鉄骨コンクリート造