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  • 新築物件を探す女性
  • 賃貸住宅センターでは和歌山で人気がある、新築のお部屋を希望の条件でお探しいただけます。 新生活はやっぱり綺麗な新築物件でスタートをしたい方、また新築に近い築浅物件で暮らしたい方にお勧めなのが新築物件です。
    新築物件はきれいなだけではなく、暮らしやすさにも配慮して作られているので、住み心地に満足した生活が送れます。 また、新築物件はちょっと予算が…という方にも、築浅物件をご紹介します。 状態をしっかりと保っておりますので、ほぼ新築の家にお安く住むことが可能です。

和歌山駅周辺で新築賃貸物件を探す

和歌山の不動産会社直伝!新築物件を探すときのポイント

  • 1.家族構成に合った間取りか

    マンションの間取りも物件選びや内見の際に必ずチェックすべきポイントです。快適に暮らせる間取りは、家族構成やライフスタイルによって千差万別です。マンション探しの前段階で、理想の間取りの条件を整理しておきましょう。

  • 2.立地の利便性が高いか

    マンション選びでは、立地の利便性の高さも重要な判断基準です。とくに一戸建てと比べて、マンションは駅チカに建設されることが多く、通勤や通学に電車を利用する場合や、駅周辺のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの施設を利用したい場合は非常に便利です。
    ただし、マンションの物件価格は駅に近いほど高くなるのが一般的です。現状の収入に見合う物件価格のマンションが見つからない場合は、駅から少し離れたバスエリア(徒歩10分から15分程度)の物件もおすすめです。

  • 3.マンション周辺の住環境(管理体制)は良いか

    例えば最寄り駅から物件までの通勤・通学経路にコンビニやスーパーがあると、とても便利ですよね。
    内見のとき、実際にそこで生活することをイメージしながら周辺環境についても調べてみましょう。

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新築賃貸物件のよくある質問

新築賃貸物件とはどのような賃貸物件のことを言いますか?
新築物件とは、建物が完成して1年以内で、かつ誰も住んだことのない物件を指します。新築物件は「建築後1年以内」「誰も住んだことがない」という2つの条件を満たす必要があります。建築後1年以上経過した場合、たとえ誰も住んだことがなくても、中古物件として扱われます。また、建築後1年以内でも、誰かが1日でも住んだ場合は、中古物件として扱われます。
「新築」と「築浅」の違いとは?
「新築」と「築浅」の違いは、築年数と入居歴の2つです。「新築」は、建築後1年以内で、かつ誰も住んだことのない物件を指します。「築浅」は、築年数が浅い物件を指します。明確な定義はないですが、一般的には築1年未満から5年~10年程度のものを指します。
新築賃貸物件を選ぶメリット、デメリットとは?
新築賃貸物件を選ぶメリットは、「設備がすべて新品で、故障のリスクが低い」「建築基準法や設備に関する法令を満たしているため、安全性が高い」が挙げられます。新築賃貸物件を選ぶデメリットは、「築浅の賃貸物件と比較して家賃が高い」「物件が完成するまでに時間がかかるため、入居までの期間が長くなる傾向がある」が挙げられます。
  • 和歌山駅前本店

    TEL:073-425-5123

    営業時間:9:00〜19:00

    年中無休(季節休暇を除く)

  • JR東口店

    TEL:073-471-8500

    営業時間:9:00〜19:00

    定休日:毎週水曜日

  • 市駅前店

    TEL:073-432-6123

    営業時間:9:00〜19:00

    定休日:毎週水曜日

  • 高松店

    TEL:073-425-2470

    営業時間:9:00〜19:00

    定休日:毎週木曜日

  • 北部店

    TEL:073-455-5321

    営業時間:9:00〜19:00

    年中無休(季節休暇を除く)

  • 岩出店

    TEL:0736-62-3445

    営業時間:9:00〜19:00

    年中無休(季節休暇を除く)

  • 橋本店

    TEL:0736-39-2300

    営業時間:9:00〜19:00

    定休日:毎週木曜日